AURA | Архітектура капіталу | Девелопмент повного циклу

вашого інвестиційного портфоліо

Зв'язатися

новий проект

ROOTS RESIDENCE

New

Убуд, Балі

ми — aura

Створюємо нерухомість, перетворюючи квадратний метр на джерело доходу

Аналіз

Оцінюємо попит, локацію і потенціал об'єкта — перш ніж прийняти будь-яке рішення.

Идея

Створюємо середовище, де кожен елемент  — від планування до оздоблення  — служить загальній ідеї.

Цінність

Запускаємо об'єкти, які приносять прибуток і в які хочеться повертатися.

Кожна деталь працює на капіталізацію

Девелопмент нового покоління

Повний цикл

Керуємо всім циклом — від ділянки до останнього предмета інтер'єру.

Осмислені проекти

Фокусуємося на локаціях і плануваннях, які забезпечують високий відсоток повторних бронювань.

Прибуток і прогнозованість

Створюємо об'єкти, які розв'язують завдання зрозумілої та передбачуваної прибутковості.

Міжнародний досвід

Сильна команда з підтвердженим міжнародним досвідом і реалізованими проєктами на ринках Європи та Азії.

Стати партнером

Сильні партнери —
передбачуваний результат

Партнерська екосистема

Стати партнером

Іван Андрус

Співзасновник і партнер construction company

Микита Феоктистов

Співзасновник Feoktistov architects партнер 19 BURO

Роман Мінаєв

Засновник WOODARA

Слава Ноздрихова

Founder 19 BURO

Руслан Литвиненко

Співзасновник і головний архітектор SHOVK

Масштабний бекграунд

13 років досвіду в будівництві, включно з проєктами в Європі, СНД та Азії. Це сформувало підхід, де важлива і точність, і гнучкість.

Реалізація будівельних обсягів

Управління проєктами і завершення проєктів у строк — завдяки вибудуваним процесам, власному технагляду та архітектурному контролю.

Власна будівельна техніка

Дає змогу виконувати будівельні роботи в строк. Без логістичних або технічних витрат.

>25

Портфель завершених об'єктів включає приватні резиденції, орендні вілли та комерційні простори — з індивідуальними рішеннями під завдання клієнта.

ACADEMY

Корпоративний «університет будівництва». Кожні 6 місяців усі співробітники отримують обов'язкове підвищення кваліфікації. Це дає змогу формувати сильну команду без залежності від зовнішніх фахівців.

Створення інфраструктурних об'єктів

У портфелі — ресторан у Джакарті для інфлюенсера з аудиторією 16+ млн осіб.

Логістична екосистема

Ми не шукаємо підрядників — ми самі ними є. WOODARA входить до групи JEP і закриває всю задачу комплектації «під ключ».

Термін = конкурентна перевага

Власна координація поставок і консолідація вантажів гарантують, що вілла або комерційний об'єкт починають приносити дохід одразу після здачі, без затягувань «чекаємо меблі».

Повний асортимент

Від диванів і авторських столярних виробів до сантехніки, кераміки, кухонь і фасадної фурнітури — все в один контракт, без цінових «накруток посередника».

>350

За 3 роки ми особисто аудитували 350+ фабрик в Індонезії та 85 виробництв у Китаї; до роботи допускаємо тільки тих, хто витримав наші тести на строки, стійкість матеріалів та етику праці.

6 років на ринку

Ми вирішуємо одне завдання — щоб ви отримували результат точно в строк, без втрат у якості. Woodara - це довіра, підтверджена реальними об'єктами.

Результат, як на рендері

WOODARA робить ваш проєкт не просто завершеним, а відразу готовим до життя і прибутку.

Архітектори нового часу

Наші партнери курирують усі етапи: від концепції до фінального оздоблення. Їхнє завдання — не тільки ідея, а й точна реалізація в умовах клімату Балі.

Концепція → проект → документація

Беремо ідею з нуля, доводимо до BIM-креслень і специфікацій, готових до будівництва та погоджень.

Клімат-first дизайн

Спираємося на досвід десятків об'єктів у субекваторіальній зоні: розрахунок сейсмостійкості, природна вентиляція, захист від вологості й ультрафіолету закладені ще на ескізному етапі.

24/7

Студії SHOVK і 19 BURO ведуть проєкт на всіх етапах — від фундаменту до оздоблення, щоб кожна лінія на кресленні збігалася з реальністю.

Инженерная экспертиза

У штаті — сертифіковані структурні інженери (австралійська школа), що скорочує ітерації між архітектурою і конструктивом.

ROI-орієнтовані рішення

Планування, які збільшують середній денний чек оренди, і матеріали з мінімальним циклом обслуговування - все прораховано до кожного квадратного метра.

IJI Home — експерти в управлінні нерухомістю

Более 15 лет на международном рынке управления и сдачив аренду элитной недвижимости.

Високий рівень сервісу

Ми надаємо повний спектр послуг, включно з трансфером з аеропорту, щоденним прибиранням, послугами консьєржа та організацією екскурсій.

Експертиза на Балі

Балі — це ідеальне місце для туризму, пляжного та активного відпочинку. Острів пропонує різноманітні розваги, від серфінгу та дайвінгу до екскурсій храмами та мальовничими рисовими терасами.

до 20%

Завдяки сильній команді та міжнародному досвіду, ми можемо гарантувати нашим інвесторам стабільний дохід у розмірі до 20% річних.

Індивідуальний підхід

Кожен клієнт — унікальний, тому ми пропонуємо індивідуальні рішення, які повністю відповідають вашим потребам і перевагам.

Ексклюзивні об'єкти нерухомості

Ми пропонуємо вілли та апартаменти з унікальним дизайном, сучасними зручностями і приголомшливим видом на океан. У нас уже сформувалася власна база постійних клієнтів.

Кожен проєкт AURA — продуманий шлях від ідеї до прибутку.

Ми беремося тільки за завдання, де можна вибудувати чітку логіку - від ідеї до результату. Опрацьовуємо весь шлях: від перших ескізів до фінального оздоблення і заселення. Клієнту не потрібно розбиратися в деталях - ми беремо на себе відповідальність за кожен етап.

Тому якість – це результат вибудуваної системи.